Page 118 - 分署誌-鐵腕與柔情-執行機關的公義與關懷

鐵腕 與柔情

行政執行機關的公義與關懷

查封經驗談

執行科／書記官 柯耀棋

筆者有一次奇妙的查封經驗―那是無人繼承，由財政部國有財產署

管理的不動產。類此案件，國有財產署都是請執行分署直接進行拍賣。我

到了現場查封，才發現是一棟大宅，獨棟3層樓的磚造建築，有庭院和圍

牆，木製的外門十分單薄。繞著圍牆走一圈，這棟房子比預想的還要大，

然而，除了外門沒有其他出入口，連電鈴也沒有。在我思索著是否要向附
近住戶探聽消息時，剛好有一位牽著腳踏車的中年婦人經過。她好奇的看

著我，詢問我是何人，我於是向她探聽這房子的狀況。從她口中得知：這

房子本來是住著一位西藏來的活佛，祂跟著國民政府來臺灣，這裡是祂講
解佛法的佛舍，祂生前有很多的弟子，婦人也是其中之一。活佛圓寂前有

交代她打理這棟房子，婦人就住這附近，偶爾來打掃環境。

沒想到偶遇房子的相關人士，我告知婦人這棟房子因為無人繼承，已
經歸屬國有，法律上是由國有財產署管理。這棟房子有好幾年的地價稅沒

有處理，現在執行分署依法來進行查封。既然婦人實際管理這棟房子，是

否有意願來處理欠稅。婦人考慮了一下，說願意代為處理欠稅，只是需要

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