Page 134 - 分署誌-鐵腕與柔情-執行機關的公義與關懷

鐵腕 與柔情

行政執行機關的公義與關懷

債務未償，104年間，我還曾被地下錢莊抓到山上逼迫還債，情況相當危

急，好在最後仍能保下我這條老命；雖然我失敗過，但我未曾放棄東山再

起，但名下的車輛不是年久失修，就是完全無法行駛，沒辦法用來經營點
小生意，也沒有錢辦理報廢程序，收入來源僅能靠老人津貼及低收入戶補

助過活，況且以我的年紀，孤獨老人孑然一身，沒有人肯租借房屋給我，

也沒有銀行願意貸款給我，因此我想了一個辦法，大概在4年前，經由朋
友借名幫助之下，我把繼承到的鄉下土地變賣，以朋友名義共有購屋繳納

彰化的房屋頭期款，再以這間房屋繼續向銀行貸款，嗣後朋友退出共有關

係，把房地「贈與」給我，我得到了全部的所有權，但我根本沒有收入可

以繳納後續的房屋貸款，所以我把房子出租，再把房
租轉到銀行扣房貸，再把房屋繼續增貸來維持生活

及分期繳納我以前的債務；第一順位抵押權人是聯

邦商業銀行股份有限公司（下稱聯

邦銀行），第二順位是我朋友
蔡大宏（化名），兩者累計

欠款約500萬元，其中只有

聯邦銀行每月要還款房貸，

而我朋友蔡大宏不急著我還
錢，以後大不了房子直接給

他抵銷債務就好了，所以我的

不動產攸關我的債務，千萬不

可以被查封拍賣，請貴分署讓
我慢慢分期繳納，我相信只要

我面對債務，總會有繳完的一

天。」看著郭阿雄侃侃而談自己

多年來的歷程，我腦中也閃過很
多想法，在他眾多的民間債權與

公法債權之間，究竟該怎麼做才

能創造雙贏的局面呢？

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